2015 stellte der stadtbekannte Projektentwickler BAUWERT zusammen mit seinem auf Retro-Chic spezialisierten Architekten Arno Bonanni erstmals der Nachbarschaft in Halensee seine Pläne für 70 Eigentumswohnungen und ein Penthouse im obersten Stockwerk eines 17-geschossigen 60er-Jahre-Bürohochhauses vor: als „High West“ sollte das neue Wohnen mit Rundumblick seine Käuferschaft locken. Die Anwohner reagierten mit Skepsis, fürchteten „eine Zuspitzung der Parkplatznot“.

80 Millionen Euro wollte die „Bauwert“ sich das Vorhaben – das nur ein paar Kilometer entfernt des beliebten Ausgehviertels rund um den Stuttgarter Platz liegt - kosten lassen. Das Hochhaus und zwei ergänzende Bauteile sollten Ein- und Zweizimmerwohnungen für Singles und ältere, zahlungskräftige Kundschaft zur Verfügung stellen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum für weniger gut Betuchte konnte dem Investor nicht abgerungen werden, obwohl das Stadtplanungsamt des zuständigen Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf der Umnutzung eines Bürohochhauses in einen Wohnturm zustimmen musste. Der damals verantwortliche Stadtrat Marc Schulte (SPD) war bekannt für seinen freundlichen Umgang mit Projektentwicklern.

2017 wurde dann laut Pressemeldung der BAUWERT ein Richtfest für das „größte Revitalisierungsprojekt in der Berliner City West“ und 160 neue Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von 95 Millionen Euro angekündigt. Und 2020 waren dann laut Website 175 Wohneinheiten in „vier individuellen Wohnhäusern in traditioneller Architektursprache und der erste Wohnturm der City West“ bezugsfertig.

Von 71 Wohnungen auf 175 Wohnungen in 5 Jahren zu kommen zeigt die Kreativität dieses Projektentwicklers, der sich flexibel und ökonomisch anschmiegsam an den Markt anpassen und sich der wohlwollenden Unterstützung des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf offensichtlich sicher sein kann.

Siehe auch weitere Artikel mit dem Eigentümer Bauwert AG:
Gasteiner Str. 1 / Ecke Nassauische Straße 35, 10717 Berlin, mehr...
Am Hochmeisterplatz, 10709 Berlin, mehr...
Schwiebusser Straße, 10965 Berlin, mehr...

* Name geändert