Die Schulstraße führt vom Jüdischen Krankenhaus Richtung Leopoldplatz im Wedding und wird gerne von Halbstarken als Autorennstrecke mit aufheulenden Motoren genutzt.

Hier befindet sich ein „lost place“, wie die Berliner Morgenpost am 29. Januar diesen Jahres schrieb. Mitten in einer gründerzeitlichen Gebäudezeile, steht seit vielen Jahren ein Haus leer. Müll und Unrat sammeln sich vor der Eingangstür.

Angeblich versuchte der Eigentümer hier das solide Wohnhaus abreißen und stattdessen Luxuswohnungen bauen zu lassen. „Dafür bräuchte er aber eine Abrissgenehmigung, die er bislang nicht hat. Die erhaltungsrechtliche Genehmigung des Amtes setzt ihm stattdessen klare Grenzen, was und wie viel an dem Bestandsgebäude in dem Milieuschutzgebiet gemacht werden darf.“

Die Konsequenz ist, dass der Eigentümer das Haus einfach leer stehen lässt. Das Treuhändermodell ist wohl gescheitert, das der damalige Staatssekretär und jetzige Bausenator Christian Gaebler (SPD) mal 2022 unterstützen wollte. Nichts ist seitdem passiert mit den Geisterhäusern dieser Stadt. Sie dürfen weiter verfallen, bei gleichzeitig steigender Wohnungsnot im bezahlbaren Segment.

„Mit Zwangsgeldern kommen wir hier nicht weiter. Statt jahrelanger Anhörungsverfahren brauchen wir endlich ein effektives Wohnungswirtschaftsgesetz, das Vermieter, die sich partout nicht um ihre Bestände kümmern wollen, vom Berliner Wohnungsmarkt ausschließt“, fordert Katrin Schmidberger, Sprecherin für Wohnen und Mieten sowie Sprecherin für Haushaltspolitik der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen.

Wenigstens das Wohnungsaufsichtsgesetz und Zweckentfremdungsverbotsgesetz müssten endlich geschärft werden, um lange Verfahren zu vereinfachen und Fristen zu verkürzen. „Der Senat sollte sich hier endlich juristisch beraten lassen, um die Möglichkeiten eines funktionierenden Landesgesetzes auszuloten“.

Dieses unterstützenswerte Anliegen wurde bis heute allerdings nicht umgesetzt.